装修结束后,业主就开始审核装修公司装修的令自己满不满意;符不符合自己要求的装修风格;装修方面有哪些需要更改;装修公司会不会帮自己解决后续问题!
虽然在买房的时候,所有业主都百分之百肯定会挑选一个各方面综合最满意的房子。但是拿到新房钥匙的业主,也很多都难免对布局有这样那样的不满意,想要对格局进行改造。这个改造就涉及到一个墙体的拆除和改造问题。 那么,什么墙可以拆,什么墙不可以拆呢? 首先,承重墙是不可以拆的。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 既然承重墙是绝对不能拆的,就有人要问了,那轻体墙是不是就可以拆了。 答案还是不一定。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 但是,凡事也不能太绝对,如果非要拆承重墙,那有没有解决办法?办法也是有的。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。
水电改造几乎是所有家庭装修都要面对的问题。装修的在拆墙时候,有些工人把墙上的电线也整个拆走了,这就给后面的水电改造施工带来麻烦。有些装修公司给业主设计的时候会建议业主把原来的电线插座全部换掉,全部重新做;这样会造成工程量特别大,同时,水电改造的费用也会很大程度上超出业主的预料之外。对于新房装修来说,是很没有必要的。因为新房的水电路设计一般都是比较合理的,符合现在的生活使用标准的,只要根据自己的实际需要,进行局部改造就可以了,主要是对位置的改造,或者让弱点的布线更加到位;完全没必要整个拆掉重做,很浪费。而老房的水电路改造需要拆除的就多一些。因为老房的线路使用久了,也出现了不同程度的老化;也有可能一些设计上不符合使用要求了。所以需要改造的较多,只要改到保证室内配线达到要求就可以了。很多公司都推出了装修套餐,心细的业主可能会发现,很多套餐上面都不包含水电改造费用。
这主要是两个方面的原因:
1 很多装修公司没有专业的水电工程师,所以做不了前期规范的水电改造设计和预算,所以也无法给出一个确切的数,都是先给出一个单数,然后“按实际发生收费”。因为这是装修过程中超支的重头戏,随意的改造可能造成远远超出预料的费用。
2 很多业主自己也没有详细的考虑过想要怎么改造,没有具体的定位方案,也没有在设计的是偶清楚把自己需要的每个位置告诉设计师。而是在过程中想起一点增加一点,工程量没法控制。本文由mylovhome提供!mylovhome家居门户!