建材是与房地产市场联系最为紧密的行业之一。调查后发现,由于建材行业中的产品较多,因此所受影响也各异。其中,水泥和玻璃行业受到的影响较小,建筑陶瓷与商品房销售直接关联,受到的冲击较为明显。
作为基础建材的水泥、玻璃,所受的冲击并不如外界想象中那样大。从总量上看,房地产市场消费水泥量占水泥消费总量的1/3。尽管当前商品房市场不景气,但由于商业地产火爆、保障房等其他住宅项目增长,因此在水泥市场整体受到的冲击较小。
“商品房市场下降对水泥需求的影响较小。”当前的商品房市场下滑,相关的水泥需求受到了抑制,但受益于基础设施投资的加大,水泥产业的发展并未受到太大影响。
由于水泥是区域性产品,且商品房住宅在大中城市较为集中,相比较而言这些城市所在的水泥企业受到的影响更大一些。他提供的数据显示,北京42.5标号水泥吨价格从今年5月份开始下调,已经下降了80元,其他标号的水泥下调幅度也较大。
玻璃行业的情况与水泥类似。“玻璃行业与房地产在建项目的开工率有直接关系。”当前房地产市场总体的开工率仍然保持,因此玻璃行业受到的影响不大。
不同于水泥、玻璃,建筑陶瓷产业受楼市下滑冲击十分明显。“商品房交易的冷清直接影响了建筑陶瓷企业。”,佛山建筑陶瓷企业受此影响的比例在30%以上。作为中国陶瓷产业的重镇,佛山云集了中国70%的建筑陶瓷企业,整个行业受到的冲击可见一斑。
谈及楼市对木门行业的影响是“喜忧参半”。忧的是,受国家政策的影响,北京卖场的零售量确实在下滑,大家都感觉到政策影响太大了,东西很不容易去卖,。喜的方面是,在这种环境下,各个商家都在积极地变化营销策略。大家一直在努力,实际销售不差,这是可喜的地方,相信通过大家的努力,大家能度过这个难关。
闽龙木门基地是09年开的业务,那会儿国家政策还是比较开放的,还是不错的,虽然赶上经济危机,但是国家政策很宽松,使行业发展很好。今年整个行业确实感到市场很寒冷,冬天的感觉。消费者选择商品现在也是非常理性,不盲从,会精心挑选,对比好了才决定买什么样的门。
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