楼盘名称
世纪广场
楼盘位置
东莞市东城区东城大道世纪广场
楼盘时间
2010-08-07
交通信息
3路、4路、16路、21路、37路、47路、C1路、L5路均经过东莞世纪广场

世纪广场2期项目位于东城大道世纪广场，拥有最后珍藏的26席纯街铺，跟家乐福抢占轻轨站前临街商铺。
二期商铺的主要卖点：
1、核心商圈街铺
交通优越、品牌商家领袖：以东城大道为轴线，东城西路、东城中路、东城东路为纽带的东城核心商圈，涵括了以家乐福、海雅百货、天源数码港、美新家具家居、国美、苏宁等为代表的，集百货、零售、饮食、休闲娱乐于一体的大型一站式综合型商圈；
传统聚富聚财的商业宝地：这一片区是传统风水宝地，周边豪宅、高端社区林立，众多高端消费力聚集；
人气众多，商圈领袖，唯一在售绝版纯街铺：据统计，东城核心商圈基础人流达30万人次，日均客流8万人次，节假日日均客流更超过12万人次，如此庞大的消费人流支撑了东城核心商圈成为商业绝对核心，成为众多投资掘金者的首选之地，而世纪广场2期作为东城核心商圈唯一在售的绝版街铺，价值不言而喻。
2、轻轨口街铺
轻轨商业，价值可以预见（五年后的，就是现在的深圳、广州）：众所周知，地铁上盖商铺的升值潜力是十分巨大的，无论是北京、上海，还是广州、深圳，亦或是港澳台，甚至是在国外，地铁上盖商铺历来都是价值飙升与财富增长的代名词。
地铁商铺，出租率高：据统计，上海、广州、深圳等地的地铁出口处商铺价值高于同片区、同素质的商铺的30%以上，其出租率更是高达100%。
地铁商铺，人气超量：最重要的是，随着地铁的开通，带来的是难以想象的海量消费人群：
广州地铁人均客流高达250万人次，节假日日均客流量更是超过300万人次；
深圳地铁日均客流达17万人次，节假日高达50万人次，庞大的人流量背后正是巨大的商机，这也是地铁上盖商铺具有高于其它商铺的升值潜力的原因，大量的事实也证明这一点。
地铁商铺，租金收益高、升幅明显：
1999年，广州地铁一号线开通，到了2005年，一号线烈士陵园站上盖商铺租金即由最初的200元每平米大幅攀升至1300元每平米，增值了6倍以上；
1992年，深圳东门商铺为3000元每平米，2002年，凭借庞大的地铁人流量，东门商铺涨到了15万元每平米，升值高达500%。
R2线启动，联动1500亿元大经济时代
R2线，全面贯通经济前5位镇区，
经济基础雄厚、消费力庞大，
沿途经过镇区，经济总量逾1500亿元，
东城核心商圈，R2线上唯一成熟高档次百货零售商圈，
升值前景，近在眼前。
世纪广场，地铁口街铺，价值保障：世纪广场位于轻轨R2线东城路站出口处，成为迎接地铁超量消费人流的第一站，可以预见，世纪广场的价值将随着轻轨R2线的正式投入使用而快速飙升。
3、商圈互动——东平商业街
东平商业街繁荣在即：紧邻本项目的东平商业地块即将动工，而随着东平商业地块的竣工以及轻轨的投入使用，将促使东平商业街的全面升级；
商圈互动、人流业态共享：届时，东平商业街将形成与愉景商业街、雍华庭商业的联动，项目二期街铺将与对面商业一起，与之人流互动、业态共享，不仅吸纳轻轨出口消费需求，同时还能享受来自愉景商业街和雍华庭的消费需求。
4、主力商家保障
世界零售巨头家乐福作为进驻项目的主力大商家，以其惊人的消费吸引力为项目其它商家带来庞大消费人群。据统计，世纪广场家乐福平均日常客流量为1-2万人次，节假日达5-6万人次，日营业额高达数十万。有如此强大主力商家支撑，人气和经营自然轻松无忧。
5、发展商实力保障
世纪广场发展商拥有极为丰富和成熟的商业地产运营经验，世纪广场及南城希尔顿广场的成功运营已然证明发展商的运营能力，同时发展商为商场配备了经营运营管理团队，实行统一招商、统一经营管理策略，为投资全面保驾护航。