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物业装修押金(或者装修保证金)国家规定到底应该收多少?

时间:2016-04-02 23:14问题发起人:www.mylovehome.com 东莞装修网 | 浏览次数:

东莞市物价局相关负责人表示,按规定业主对其物业进行室内装修的,物业服务企业只可收取以下费用。

1、装修垃圾清运费。装修产生的垃圾(余泥)由业主或使用人自行处理的,物业服务企业不得收费;委托物业服务企业处理的,清运费用由业主与物业服务企业根据装修的具体情况,按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商确定。

2、证件工本费。物业服务企业对装修工人出入实行持证管理的,如证件回收后能多次使用,可按不超过30元/证的标准收取押金;如证件回收后不能再次使用的,可收取不超过 5元/证的工本费。 

3、按照物价局的规定,在业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时,物业服务企业可向业主或非业主房屋使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金),但装修保证金(押金)标准不得超过3000元。

如有价格违法行为,请将有关票据等资料寄到市物价局价格检查科收或直接拨打价格举报电话“12358”反映,以便进行查处。(通讯地址:东莞市鸿福路99号行政办事中心主楼六楼,传真电话:22830667)。

 

延伸阅读:

业主装修:物业不得收取装修押金

针对装修期间一些物业公司存在的自立名目收费情况,新《办法》规定,物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费,但可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费,具体标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定。

同时《办法》进一步明确,业主对房屋进行装修时,应当事先告知物业服务企业,物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

“门卡”:物业可按成本收取工本费

“门卡”也是近年来出现的物管新矛盾。对于这一越来越多物业服务企业采取技术手段加强管理过程中存在的突出问题,新《办法》规定,受业主或业主委员会委托实行小区出入证(卡)管理的,物业服务企业可按制作成本收取工本费,收费标准由当地政府价格主管部门制定。未经多数业主或业主委员会委托实行小区出入证(卡)管理的,不得收取出入证(卡)费。

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