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装修怎么谈价格?如何避免被装饰公司宰?

时间:2015-11-19 11:06问题发起人:www.mylovehome.com 东莞装修网 | 浏览次数:

家庭装修是冗长而复杂的过程,在装修中难免会出现一些问题和纠纷,因此我们在装修前就要明确装修价格以及包括的施工项目。在此 小编还提醒广大业主口说无凭,一些细节问题也尽量备注在合同上,以免出现纠纷。那么在装修前我们要如何谈价格呢?小编分享一些 技巧,教你如何避免被装饰公司宰。

装修怎么谈价格?

首先我们要知道一分价钱一分货,应该先看施工水平方,再考虑报价选装修公司时一定要先看这个装修公司的施工水平方,再考虑报价,还 有一点要提醒大家,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样,例如坐 便器在这个地方八百,到另一个地方 砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准 下降。 我常说一分价钱一分货,我看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。

其次要比较各装修公司的报价在装修预算中比较装修公司的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目, 再看装修公司的报价,最后是用统一的报价单让装修公司分别报 价,再加以比较(详细的比较方法看本书前面预算部分)。特别要注意 不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,有的队也许这两项比别人便宜一点,可你 家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平方了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最后的总报价。

最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺一般的装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆多少钱一平方 方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平方,乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比 和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方应该要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂 缝处理是要另行收费的。

如何得到合适的价位?

1、明确自家装修的总体花费和承受能力,如:10万元;

2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价35%至45%,那么装修费用还剩6万元左 右。

3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上出方案和报价。

4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司 谈价格,争取最大优惠让利。

5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计 师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。另外,在询价阶段、看样板房阶段和选择公司阶段都不能忽视的一个问题就是材料和工艺,同样是混油工艺,材料上就分为醇酸、硝基 、聚胺脂,工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。不同的材料和工艺装修出的效果会有很大差别,其价格更不具有可比性。

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