住进新居一段时间后人们会发现,室内的一些项目开始出现细微变化,如木制品开始出现干裂,墙壁出现自己也搞不清楚的裂纹,卫生洁具的上水软管一直存在小小的漏水现象。还有在工程验收时,一些当时难以检查仔细的项目,如开关插座的接线不牢固等问题影响了业主的日常生活。这些问题都需要在保修期内加以解决。

难以一次到位的项目

受湿度影响的项目:北京气候最大的特点就是雨季与旱季的空气湿度差别非常大。七、八、九三个月正值雨季,空气湿度非常的大。所以装修中使用的很多装饰材料,如木材以及木材制品本身的含水率在这个时候就高于其他季节。而到了冬季,室内空气的湿度又一下子下降到了很低的程度,木材以及木材制品的含水率又下降到了很低的程度。所以,在一年当中的任何一个季节(如雨季)装修房子,都会出现在完工以后的一个反差季节(如旱季)工程项目发生干裂的问题。而这个问题是无论采取什么施工措施都难以完全加以解决的。所以,木工项目属于受气候影响最大的施工项目。

家装什么样的保修服务比较理想

受建筑物本身影响较大的项目:我们经常听到这样的投诉,即房子装修好不久,业主就发现墙壁出现裂纹,而且大多数出现在有保温层的外墙里侧。而且这些问题直接影响到装饰公司的工程质量验收。其实,装饰公司为此承担责任有些冤枉,因为使用同样的施工手段,同样的施工人员,室内的分隔墙壁就很少看到类似外墙保温层内侧那样多的裂纹,所以实事求是地讲,这个问题的确和装饰公司的关系不大,而是主要由于建筑物本身的某些原因造成。

多工种衔接的工程项目或者位置:在工期比较紧张的工地会发现,厨房卫生间的墙地砖(空鼓)、卫生洁具(上下水问题)以及照明插座(虚接)等等容易发生质量问题,这些问题的出现,大多数是由于各工种衔接过于紧密,各工种质检缺乏必要的间隔造成的。

什么样的保修服务比较理想

大多数人认为,保修的目的就是把出现问题的项目修好。其实不然,保修是为了延长工程的整体使用寿命。

对项目有针对性的进行保修:由于家庭装修的工程项目不一定会同时出现质量问题,所以有针对性的保修,如某个阶段或者时间专门派水暖工人去维修上下水管道,派木工检查门锁拉手以及合页,或者派电工检查电路是否存在质量问题等等,这样做保修目的明确,可以直接改善业主受装修影响降低的生活质量。

根据季节特点进行保修:前面我们已经讲过,在雨季装修的工程,到了旱季木制品会出现干裂问题,这样直接影响了工程的使用寿命,所以根据季节特点,在旱季派油漆工人去业主家里给出现干裂的木制品的开裂部位重新填补腻子,涂刷油漆,可以降低木制品继续开裂的概率。

1、 实木地板的保养。

实木地板的保养大家往往把它的难度估计或者说得太高了。其实并不难。平常的清洁,使用吸尘机就行了。但记得吸尘器的轮子最好装上一个软质的套,以避免移动时,对地板造成伤害。另外,每个月可以用液体蜡使用专用的拖把把一遍就行了。这里面需要说明的是,是液体蜡,而不是固体蜡。如果人员使用频繁,可把打蜡周期改为半个月,最佳的打蜡时间是你上一次打的蜡尚未完全磨损之前。第一次铺设后,可以在施工前打一次液体蜡。

除非你的地板已经磨损得非常严重,否则不要使用固体蜡。一般固体蜡适宜五年以上的实木地板,但打一次就足够了,平常还是使用液体蜡。具体的操作方法,可参见相关的产品说明书。

木地板的过程中应避免磕碰,最好在门口备有若干双软底的拖鞋,以便家人和客人进入时换用。

木地板在使用过程中,应注意用水的安全,避免茶杯等用水行为的倾倒。如果不小心将少量倒在木地板上面,也不用太过于惊慌,应及时用干布或者纸巾吸收倒下的水,然后用凉风扇吹干,家里面空调有吸湿功能的,也可以同时打开吸湿功能。一般的实木地板都有六面封漆处理,少量的水不会造成太大的麻烦。但应及时整干,避免发霉变黑。

2、 造型铁艺的保养。

目前的铁艺主要是锻钢和铸铁所制造。铁艺制品容易生锈,犹其在南方潮湿的天气

下,所以保养的第一原则,首先是防锈层的破坏。当发现铁艺的漆层脱落时,应及时进行修补,防止金属体与空气的长时间接触。一般来说,铁艺主要保持良好的漆面,是相当耐用的。

3、 布料的保养。

在装修中,布料主要是指窗帘、布艺沙发面套和床上用品。这些布料的保养主要是需要注意几样东西:

1) 注意标签上的成份指示以选择合适的洗涤方式。

2) 避免色泽差别的布料混合洗涤,犹其是黑色类与白色的混合洗涤更是大忌。

4、 地毯的保养。

现在的家庭装修中,使用地毯的越来越多,有一些是整幅的,有一些只是片块的。那些如何地毯的保养如何进行呢?

1) 避免烟头。现在的地毯具有阻燃特征。但并不是每一款的地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃还是普通地毯,一旦烟头掉在其中,最低会被烧出一个小焦坑。所以在铺设地毯时,家里面应备有一小块的剩料。当出现此种情况时,先用剪头把烧焦的部分毯毛剪掉,再用剪头把剩料的一小部分毯毛剪下来,用胶水粘在经过修整的烧焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。

2) 整体的地毯可以在一些时间后,请专业的清洁公司使用机械进行清洁。具体的周期可以以污脏的程度决定。

3) 如果地毯上惹上了污渍。若是陈迹宜用牛奶浸润片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。

如果是动植物油迹可用以棉花蘸纯度较高的汽油擦拭。果汁和啤酒汁,要先用软布蘸洗衣粉溶液擦拭,再用温水加少许食醋溶液擦洗。如遇难解决的墨水迹,可在污处撒细盐末然后用温水掺肥皂液刷除。

装修是一件人生大事很多人都希望自己的家装扮的很漂亮,经过漫长的装修岁月新房装修好了,接下来就是验收的阶段了新房的验收是很有学问的,很多人都验收的不好新房装修的效果也就不好,在验收新房的时候能验出许多问题。很多人都不知道怎么去验收自己的新家,下面西安装饰网的小编就告诉大家验收的小知识。

“望” 门窗是否有缺陷

首先要检查木门框的木材材质,看有没有大的缺陷。像有没有大的疤,会不会轻易断掉,窗框、门框是否平整不变形等。材质能否达到一定的强度,是否能够满足密合要求。墙面是否有裂缝、垂直度、平整度是否达标,墙体及天棚表面砂浆是否有裂缝和空鼓现象,阴阳角是否垂直,预留门洞尺寸是否符合标准等。

外窗的安装质量是否合格。试开关外窗,泼水到外窗上,检查是否漏水;窗体上下是否水平,左右是否垂直,安装是否牢固。同时一定要检查门窗的开关是否方便、灵敏,防盗能力如何。这些关系到一个家庭今后的安宁与安全。倘若有问题出现,就能和开发商协商解决,减少业主的责任和经济损失。

“闻” 轻质隔墙能否达标

所谓“闻”,就是要靠耳朵去听。这一项是针对轻质墙的隔音效果能不能达标、安装是否牢固,是否有空鼓现象而言的。目的就是在装修之前发现并解决掉隔音、保温性能差的毛病。譬如有一家业主装修前太过疏忽,待入住后才发现,自己房子的隔音效果特别差,自己的谈话没有一点私密可言,为此,一家人感到非常苦恼,最后只好重新做了隔音墙。

“问” 防水结构合理与否

毛坯房的防水结构问题主要在卫生间。一般情况下,开发商已做好防水处理,成品房已经由施工单位做了聚胺酯防水层,由于聚胺酯防水层做好后,经常会在安装其它设备时,破坏掉这道防水层或有些聚胺酯防水质量不过关,并且作为浴室使用的卫生间墙面防水层至少应有1.8米的高度。因此,我们建议业主在装修阶段再做防水层。在防水层处理完工后,建议再做一下闭水试验,看有无渗漏出现。

“切”

水电暖配套是否到位按规定,在新房验收交付时,水、电、暖、气等就应当开通,但实际上并非都能达到要求,因而在装修时也应当考虑到这些设备设施的因素。像有冷水管的,一般要检查墙 上水管的接口情况,有无歪斜或堵塞及渗漏现象;开启各个水嘴,看水流量是否充足及给水压力够不够,排水通畅与否;暖气设备安装的位置是否合理,接口有无渗漏现象,零部件是否齐全,是否进行了打压试验,情况如何;用电笔测试电源插座是否通电,有灯具的,可以打开灯具,看看是否发光,开关使用起来是否灵敏、安全可靠等等。这些细节检查后没有任何问题了,就可以动手装修了。反之,就要和开发商进行交涉,彻底解决好了再动手也不迟。

以上这些关于装修验房的小知识希望对大家有帮助,小编建议大家新房要搬进去入住了最好要体检一下这样会对房子的装饰效果更好。

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