简装是很多工薪族在资金有限情况下的首选,简装效果满足了最基本的功能性使用,简单的色彩处理,没有造型,可以入住即可。简单装修价格要多少,小编教你简装预算分配。

我们以100平方米的通用户型为例,来计算一下简单+节约的经济型装修账,帮你找到最适合自己需求的装修方案。

简单装修预算是多少小编教你简装预算分配

简装效果:满足最基本的功能性使用,简单的色彩处理,没有造型,可以入住即可。

简单装修费用:基础装修250~300元/平方米,总造价2万~3.5万元。

简单装修设计费用:基本无设计含量,根据业主要求,套用相关公式。

水电路改造:1800元左右家具:1.6万~2万元,包括沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾。

地面材料:1.5万元以内,客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米,厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;如果会客频繁,客厅也可选择微粉或晶石地砖,预计此项花费在3500元左右;在厨房、卫生间,可以选择30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。

厨卫间:包括基础项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元。

洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费在1800~3500元。

灯具:2000元以内,其中主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅助灯具200元。

五金:五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等,可以考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800~1000元。此外,开关插座在800~1000元,共计1600~2000元。

配饰:3000元以内,包括窗帘、布艺2000元左右,装饰画等500~1000元。

专家解说:这类消费者往往需要满足的仅仅是“入住”,是与毛坯有“区别”即可。经济型也有一个“底线”,即满足居住安全的需要。因此,此类型的重点要放在实用和安全上,不能因一味追求低价而忽略了居住的方便和安全,为以后埋下隐患。

经济型装修,注意投入的重点要放在水电路改造、厨卫间防水、环保装修材料的选择上。选好装修材料,就是拥有了“防火墙”,能够抵抗一切危险入侵。

★水电路改造有限的钱,应花在刀刃上。水电路改造千万不可有一点点“省”钱之心。这一部分使用频率高、时间久、检修起来最难,所以这部分装修材料是关键,也是耗费大项。应选购优质铜线,铜线的好坏影响到居家电路的承受能力,规格与品牌是选购重点;此外,电路中的PVC管,是保护电线不被外体磨损的关键材料,不能忽略对它的规范使用;基础报价压低了,工人在水电路预收项上容易做手脚,花费应掌握明细,避免超支过多。

★厨卫间厨卫防水与环保性能的达标,主要体现在装修材料使用的把关上。如购买的防水装修材料将直接影响到防水性能的高低和寿命长短,装修阶段工程结束后做24小时的防水试验必不可少。厨房操作间,还应特别留意环保装修材料的把关,如大理石材质的操作台面因含有放射性污染已基本不用。

★装修材料与装修工艺环保材料主要体现在地板、涂料、家具上,劣质复合木地板的底层是甲醛含量很高的装修材料,添加胶体压制而成,购买时要特别注意装修品牌和环保等级。如果是选择铺地砖,质量差异集中在砖的规格,如800×800的砖,型号错一毫米的话,可能贴出来的累计误差就是十分可观的;在地面的平整度方面,平整度不好,铺贴容易起翘、不平,有的甚至凹陷,效果会大打折扣。再就是地砖的釉面好坏,质量差的地砖容易被刮花,表面脆弱不堪。如果地砖的表面密度过低,打扫起来会非常麻烦,细小缝隙很容易积存脏物。工人的施工工艺也是重要的一环,买了好砖,就如同有了好的布料,需要好的裁缝加以修剪,才能变成一件令人艳羡的华服。

餐厅

涂料除了本身存在污染因素外,施工不规范也是一大杀手,所以要找正规装修公司经过培训的装修工人施工。家具如果是购买成品,只要注意品牌和环保认证就行了,如果现场木工制作,则需注意装修基材的选择,如细木工板从40多元到200多元一张的都有,这就需要消费者具备一双“慧眼”,不能一味图便宜,忽略了它们的安全指标,正规家装装修公司用材一般在一张100多元。这些装修板材多用在制作柜体框架或基础打底上,如果质量不合格,可能严重影响承重。可以节省的办法也有,就是将便宜一点的装修板材用在衣柜没有承重要求的背板上,或将比较薄的细木工板用在门套等部位。

经济型的装修大多追求的是简约设计,即简单+节约。关于装修设计师的选择,一般正规家装装修公司的设计师都开始收费,每平方米基本在20元以上,极少数小型家装装修公司会打着免设计费的旗号,需注意的是免设计费的“设计”,事前不签订装修设计协议,没有责任的界定与限制,因此设计过程中易出现堆砌的造型、呆板的套用,这些都可能成为你后期扔钱的“坑”,表面上免了,实际上亏大了。

简单装修价格,装修除了考虑到美观、质量以外,价格也是需要考虑的很重要的一个因素。

装修时,预算超标是非常普遍的事情,其实,只要做好“预算”方案,可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。

六成业主忽略前期沟通

前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的装修预算方案。

业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、建筑行业,或是多次置业者。

预算“活口”增加结算额度

目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。

以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例,装修公司报价为3至4万元,业主自购材料款要准备3万元左右,加上家私、家电等费用,总造价在10到14万元之间。一般来说,如果装修标准在中档,并包括家私、家电,造价预算大约在每平方米1000元到1400元,高档装修的价格每平方米至少要1500元,低档装修每平方米最多只需600元。

预算审核有诀窍

业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。

业内人士表示,业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。业主最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量。到建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。

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