如果要装修,那么事先一定要做装修预算。可是往往做的预算和实际付出相差了很多,到底是预算做的有问题还是装修公司有猫腻?预算要事先做好功课,并且警惕预算陷阱,才能避免遗憾装修。

1.基础装修费用

基础装修报价也分成两部分,一是施工装修费用,另一部分就是主材费用,施工费用里面包括水电的支出。施工的费用一般是付给施工队,包括一部分辅料,象砂子、水泥、胶等材料,有的施工方是包工包料,一些板材也包括进去了,还有半包和清工的。

(1)施工费用

看过不少网友发贴,说两、三万就装一套房子,如果平方米数摆在哪,有些钱是下不来的。一般来说,家庭装修的费用有一个底线,再便宜也不能低于这个底线,在面积方面是省不下钱装修的费用。水电的费用也是一大支出,与贴砖、乳胶漆并列,这三部分组成了主要施工费用部分。

(2)材料费用

主材这部分包括墙地砖、乳胶漆、地板、门、窗,及厨房的橱柜、卫生间的洁具等等,还包括相当一部分辅料(板材、胶、钉子、涨栓),这一部分材料的费用随意性比较大,因为不是付给施工队的,预算不那么严格,一般的装修中,材料的费用大部分要超出,不可能考虑很周全。

家装预算做功课 快乐装修无猫腻

2. 家具家电等费用

装修费用还有一部分就是家具和家电,其预算费用也不是那么严格,家庭装修预算的伸缩性比较大,因为都是自己的钱,花多花少由自己掌握,不像做工装,还要向上级领导审批申报。有很多人的装修预算都没包括家具、家电,要是把厨房烟机、灶台、热水器及水处理等电器都算上,那费用是降不下来的,除了减项。只有把所有花过的钱都详细登记,分类,才能得到最准确的数据。

3.权益要保证

装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。

签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的装修材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就家装时间、装修进度以及付款方式定下详细条款。家装合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修验收时难以发现质量问题,过了一段时间后问题才会暴露出来。

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装修公司预算常见“猫腻”

1、拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例:把砌墙拆成砌12砖墙和墙面抹灰批荡两个项目;

2、工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。如:厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,甚至于橱柜背面都不贴了;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款;

3、报高辅料价格:消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,部分装潢公司就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在3元/平方米以下。

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