装修公司装修还是不放心,装修之中保障权益不可少的环节就是监工。

保障装修质量监工该从哪些方面监起

工程质量到底如何,外人走一圈是看不出问题的。应该到卫生间和厨房,看看那里的卫生情况怎么样,查看工地是否有工人抽烟、酗酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理,等等。如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,施工质量基本上不会出现大的失误。反之,装饰公司的施工管理人员缺乏必要的素质和管理,那也不会有高质量的施工。

一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,自然会把工地上每个细小的项目都尽可能地做到位,决不会为了拿回工程尾款,用某些遗留隐患(如灯具、洁具、开关插座等没有安装,或者施工垃圾不清理干净)作为要挟业主的手段。而管理或施工质量存在问题的装饰公司却往往采取上面介绍的办法如果不这样做,他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。

现在家庭装修中的确有一些项目工程质量难以保证让业主百分之百的满意。比如楼房的外墙如果有保温层,墙面出现裂缝是不可避免的,尽管一些公司声称他们已经解决了这个难题,但看笔者所知,以似乎还是天方夜谭。

再比如,水暖工程的上下水管道,由于施工质量或者材料的选择,完全可能出现不同程度的渗漏现象。配电线路中,某个插座由于电工粗心没有接好电线,电路不通等。出现上述问题往往不可避免。所以,装饰公司是否能够像他们与消费者签订合同时承诺的一样,提供完整的售后服务,就成为消费者应该考虑的最为重要的因素。因为,完善的售后服务,可以弥补施工中的许多不足。所以,应该详细询问该装饰公司的售后服务质量如何。

一、基层施工监工 做个家装精明人

基层施工是所有施工的基础,做好了基层的施工,让往后的工序更加顺利,让装修后的墙面更加耐用美观。身为业主的您,是否对基层施工一知半解呢?下面一起看看吧。

1、开槽注意事项

改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏,只能竖抛,横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果槽浅了,将来容易鼓包。

2、材料检查

首先要注意工长是否有偷梁换柱的行为,或者将公司提供的材料顺手牵羊,然后用另外购买的材料补空,一旦出现问题,维修售后便会牵扯不清。此外,材料分类摆放避免污染,正规的装修公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置。

3、防裂检查

墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道工序干透就进行下一道工序的话,就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象。

家装支招:材料摆放不能改变材料的物理性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

二、瓷砖铺贴监工 贴出完美的墙面

许多人装修的时候喜欢天天往施工现场跑,但是毕竟我们不是专业人员,也没有经验,不知道要看些什么。其实,装修工地能够直接反映施工质量的优劣,尤其是涉及装修质量的细节问题都能一一在工地中反映出来,仔细查看这些环节不但能检验工人的施工质量,还能及时发现装修中的问题,防患于未然。下面就来看看装修监工中的诀窍吧。

1、墙面处理检查

贴砖时要先进行墙面处理,墙面处理主要包括:首先,贴砖前应清理基层。,一定要清理干净墙面上的装饰物,或地面上污物,否则水泥砂浆与基层黏结不牢。另外,如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖;其次墙面砖有着较高的含水率,贴砖前基层应充分浇水湿润,瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。最后贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺来控制质量。

2、材料检查

检查实用瓷砖与清单上的是否一致,并检查施工人员对瓷砖的处理是否正确。正确处理方法是:1.堆放在干燥通风,远离明火的地方;2.实用前必须充分浸泡瓷砖。

3、施工材料以及材料处理检查

要降低瓷砖的损耗,必须从整个流程环节上加以把握。就瓷砖而言,消费者最好购买合格产品,并与商家约定更换条件,如是否可补、退货、更换、索赔条件和责任等,一旦出现问题也知道如何处理;另外在购买时对瓷砖尺寸也要有所考虑。为了避免瓷砖损耗,还得监工。“一旦发现工人把瓷砖裁了扔一边不管不顾,或者弄碎了,都得问清楚,防止工人随意浪费。”

4、施工质量监理

不少业主在装修过程中,都会担心装修工程是否顺利进行,装修公司的施工质量是否有保障,总会不自觉地就跑去装修工地上去监工,但是如果你不懂得如何进行监工,那么即使到了现场,有问题了,你也会看不出来。下面小编将为你解决亲自监工的两要点:一是观察装修施工队的责任心和自信心。二是观察装修公司的现场管理能力。

家装支招:如果墙面是毛坯水泥墙,直接在墙上拉毛后即可贴瓷砖,如果墙面已经经过抹平处理,在贴砖前必须将墙皮铲掉,露出水泥基底,然后用水泥将墙面拉毛后,再进行贴砖,目的是增加水泥砂浆和墙面的贴挂度,防止脱落。

三、墙面刷漆监工 亮丽外表刷出来

墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。尤其是对于墙面的刷漆监工,业主应该要更加谨慎,主要可以从以下四个方面入手。

1、检查基底工程施工

墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道。

2、材料检查

墙面刷漆涉及整个屋子,因此油漆的质量好坏是影响着整个家居环境和人体的健康。如:选择乳胶漆时,不要选用质量太差的,因为这样容易造成颜色不均匀以及其他装修问题。乳胶漆要兑水使用,所以浓度要适中,太浓太淡了都不合适。

3、涂刷流程检查

涂刷流程的检查也关系着墙面刷漆的质量,如:刮腻子时腻子最少要刮3遍,而且每一遍的腻子都不能刮得太厚了,每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍。如果没有完全干透就开始刷乳胶漆,那么以后就很容易出现墙面开裂的问题。在刮完腻子以后,需要用砂纸把墙面整个修复找平。如果墙面不够平整,那么刷出来的乳胶漆就会出现深一块浅一块的情况,非常不美观。而刷乳胶漆时大面要用滚刷来滚,边边角角要用刷子刷,而且也是最少刷3遍,每次都要等完全干透以后再刷下一遍。

家装支招:任何时候,安全和质量问题都是密不可分的。装修时,也是一个都不能少。仔细排查消灭安全隐患进入工地后如果发现有安全隐患时,要及时通报给负责的工长,并且告知装修公司,以确保施工工地不出现任何安全问题。

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